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Mercado inmobiliario español 2/2 - Las consultoras internacionales siguen alertando sobre el desplazamiento de la inversión inmobiliaria desde España hacia el Este de Europa
Mercado inmobiliario español 2/2 - Las consultoras internacionales siguen alertando sobre el desplazamiento de la inversión inmobiliaria desde España hacia el Este de Europa
09.12.05 • 13:15 GMT • Javier Monjas - Madrid 
La consultora británica D2R Worldwide lo resume en un sonoro y explícito inglés de tabloide británico: "Spanish property Doom! Bulgarian property Boom!". Inmediatamente, los nodos especializados en inversión inmobiliaria en el extranjero difunden "worldwide" el cambio de tendencia y, en horas también, el tema resuena en los medios búlgaros, que expanden su optimismo postcomunista, y, con centro en Sofía, esperan ávidos su incorporación a la Unión Europea para empezar a "competir con otras capitales europeas líderes como sede para las oficinas de muchas compañías multinacionales".
Sea en el sector residencial, sea en el de oficinas “pero, muy especialmente en el residencial-, son casi constantes las noticias sobre pinchazos de la inversión extranjera en España, especialmente en países origen, como el Reino Unido, donde ocultas manos pueden intentar desviar la atención -y el tráfico de dinero- hacia otros mercados mucho menos manoseados y maleados que el español, y con unos márgenes de beneficios mucho más altos. En todo caso, la sensibilidad entre quienes operan en España está a flor de piel (o de ladrillo) e incluso cualquier problema coyuntural de imagen debe ser atacado de raíz.
D2R asegura que España ha sido “"y, probablemente, sigue siendo"- el primer destino para la gente que desea adquirir propiedades en el extranjero. Sin embargo, los buscadores de propiedades electrónicos en Internet muestran que las búsquedas sobre Bulgaria han crecido con inusitada fuerza en el último año, tomando el relevo a Croacia o a Turquía, ésta última “junto con Bulgaria- responsables de haber arrancado "un buen mordisco" al mercado español debido, principalmente, a los grandes diferenciales de precios.
Mientras tanto, el deslizamiento de mercados continúa, y, sin tregua, se advierte de mercados inmensos por completo vírgenes todavía, a precios irrisorios, y con enormes expectativas de inversión. Por ejemplo, China, a las puertas de sus Juegos Olímpicos y con previsiones de convertirse en la segunda mayor economía del mundo para 2020.
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